土地利用・建築許可
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1. 【基本料金】
| 業務内容 | 料金（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 農地転用（3条申請） | 77,000円〜 | 農地の権利移転（賃貸・売買など） |
| 農地転用（4条・5条届出） | 99,000円〜 | 自己使用のための転用。届出対象区域に限る |
| 農地転用（5条許可） | 165,000円〜 | 建築・資材置場・駐車場など開発目的含む |
| 開発許可（都市計画法34条11号等） | 220,000円〜 | 市街化調整区域等での建築・土地利用 |
| 建築許可（建築基準法43条） | 110,000円〜 | 接道要件を満たさない敷地等での建築許可 |
| 農業振興地域除外申請 | 88,000円〜 | 農振除外申出～意見書作成・提出まで一式対応 |
2. 【法定費用・行政手数料】
| 項目 | 費用（目安） | 備考 |
|---|---|---|
| 開発許可申請手数料（愛知県・自己居住用） | - 0.1 ha未満：9,200円 - 0.1～0.3 ha：23,000円 - 0.3～0.6 ha：46,000円 - 0.6～1.0 ha：92,000円 - 1.0～3.0 ha：140,000円 - 3.0～6.0 ha：180,000円 - 6.0～10.0 ha：230,000円 - 10 ha以上：320,000円 |
都市計画法29条：自己居住用開発 |
| 開発許可申請手数料（事業用／自己業務用） | - 0.1 ha未満：14,000円 - 0.1～0.3 ha：32,000円 - 0.3～0.6 ha：70,000円 - 0.6～1.0 ha：130,000円 - 1.0～3.0 ha：210,000円 - 3.0～6.0 ha：290,000円 - 6.0～10.0 ha：360,000円 - 10 ha以上：510,000円 |
都市計画法29条：事業・業務用開発 |
| 建築等許可（建築基準法43条・調整区域） | - 0.1 ha未満：7,300円 - 0.1～0.3 ha：19,000円 - 0.3～0.6 ha：42,000円 - 0.6～1.0 ha：74,000円 - 1.0 ha以上：100,000円 |
愛知県基準（条例準拠） |
| 都市計画法42条許可手数料 | 28,000円 | 建築物以外の工作物設置等 |
| 都市計画法41条：建蔽率等超過許可手数料 | 49,000円 | 開発区域内における制限緩和許可等 |
| 登記情報取得（公図・謄本など） | 実費（1通300～500円） | 登記情報提供サービスまたは法務局で取得 |
| 土地改良区の承諾・協議費 | 10,000～50,000円程度 | 地域慣行により異なる |
| 水利組合の協議費・水路使用許可等 | 5,000～30,000円程度 | 現地調査で要確認 |
3. 【加算料金・オプション対応】
| オプション内容 | 料金（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 事前調査・事前協議代行 | 55,000円〜 | 農業委員会・都市計画課・建築指導課等との協議含む |
| 土地改良区・水利組合等との調整対応 | 33,000円〜 | 承諾書・確認書取得等の手続代行 |
| 隣接地所有者への同意書作成・郵送手配 | ※要相談 | 接道・隣接権利者との調整用文書作成等 |
| 長期案件のスケジュール管理・定期報告 | ※要相談 | 書類整理・関係者連絡・進行状況の共有など |
備考
-
上記料金は標準的な案件の目安です。土地の場所・面積・地目・用途・関係機関の数などにより別途お見積りいたします。
-
手数料・印紙代・実費等は別途ご負担いただきます。
-
愛知県における都市計画法・建築基準法に基づく許可申請に対応。市町村ごとの条例にも応じます。また、県外への現地出張へのご相談も積極的に承ります。
-
各申請において、事前協議が重要となる場合があります。許可見込みがあるかどうかの確認も含め、計画段階からのご相談も歓迎しております。
その他の許認可・民事業務
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1. 【基本料金】
| 業務内容 | 料金（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 建設業許可（新規・知事） | 132,000円〜 | 経管・専技証明含む／法人・個人可 |
| 建設業許可（更新・変更） | 77,000円〜 | 変更届は内容に応じて調整 |
| 産業廃棄物収集運搬業許可（積替保管なし） | 154,000円〜 | 新規／更新／変更届 対応 |
| 古物商許可申請 | 77,000円〜 | 個人・法人対応。警察署提出書類一式作成 |
| 飲食店営業許可申請（保健所手続支援） | 66,000円〜 | 設備図・使用許可申請・営業届サポート |
| 内容証明郵便の作成 | 33,000円〜／通 | 文案作成・郵送代行も対応可 |
| 契約書作成（売買・委託・業務請負など） | 55,000円〜／通 | 双方ヒアリングのうえ作成 |
| 遺言書作成支援（公正証書） | 150,000円〜 | 文案作成・公証人との調整含む |
| 遺産分割協議書作成 | 88,000円〜 | 相続人調査・戸籍収集は別途見積 |
| 成年後見開始申立書類作成 | 110,000円〜 | 家庭裁判所提出書類一式の作成・説明支援含む |
2. 【法定費用・実費等】
| 項目 | 費用目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 古物商許可（警察署へ納付） | 19,000円 | 愛知県公安委員会手数料 |
| 飲食店営業許可（保健所手数料） | 約16,000円〜22,000円 | 保健所・自治体により異なる |
| 公証人手数料（遺言） | 約11,000円〜50,000円 | 財産額・通数等により変動 |
| 戸籍・住民票等の取得費 | 実費（1通300〜500円） | 役所での取得費用 |
3. 【加算料金・オプション対応】
| オプション内容 | 料金（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 戸籍収集代行（相続関係） | 3,300円〜／通 | 相続人確定・家系図作成時 |
| 公証役場との日程調整・同席 | 16,500円〜 | 遺言・任意後見契約など |
| 内容証明 郵送代行・配達証明付き | 4,400円〜／通 | 郵便局提出＋配達証明取得 |
| 営業所調査・立地図面作成補助 | 16,500円〜 | 飲食店／産廃／古物など |
| 急ぎ対応（3営業日以内） | 33,000円〜加算 | 案件内容による応相談 |
備考
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上記は目安料金です。ご依頼内容・地域・難易度に応じて個別にお見積もりいたします。
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官公署等へ支払う手数料・印紙代・証紙代などは、別途実費としてご負担いただきます。
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愛知県・西尾張地域を中心に、遠方への出張対応もご相談ください。